¡ÚLTIMAS HORAS! - La oportunidad de tener un modelo de negocio inmobiliario para generar ingresos con Alquiler vacacional, desaparece en:
El modelo de negocio inmobiliario para generar ingresos con el alquiler vacacional (sin necesidad de comprar la vivienda)
Aprende el método paso a paso para gestionar pisos de terceros de forma automatizada, sin inversión inicial y dedicando el menor tiempo posible.
Soy Juan Góngora y quiero darte la bienvenida a la primera edición del programa Experto en Alquiler Vacacional.
Te voy a enseñar, paso a paso, el mismo método —validado por Libertad Inmobiliaria— con el que he conseguido crear un negocio estable y predecible gestionando viviendas para otros.
Durante mucho tiempo pensé que para entrar en el mercado inmobiliario hacía falta tener decenas de miles de euros ahorrados. Hasta que descubrí que había una vía paralela para empezar a generar ingresos sin depender de una hipoteca del banco.
Qué es la gestión de ALQUILER VACACIONAL
La gestión de Alquiler Vacacional es una actividad profesional que te permite generar ingresos recurrentes poniendo tu sistema al servicio de otros propietarios.
Hay miles de personas con viviendas vacías, segundas residencias o pisos heredados que quieren sacarles rentabilidad. Pero no quieren dolores de cabeza. No quieren lidiar con huéspedes, coordinar limpiezas, ni publicar anuncios en Airbnb o Booking. Necesitan a alguien de confianza que lo haga por ellos.
Ese profesional puedes ser tú.
No necesitas endeudarte ni comprar la vivienda. Solo necesitas aprender a gestionarla de forma automatizada y cobrar un porcentaje de los beneficios cada mes.
Cómo funciona
El propietario quiere sacarle el máximo partido a su inmueble, pero no quiere (o no sabe) gestionar el día a día.
Tú le ofreces la solución completa: optimizas el perfil en las plataformas turísticas, filtras a los huéspedes, aplicas precios dinámicos y automatizas las entradas y el mantenimiento.
Él pone el activo. Tú pones el sistema.
El propietario consigue ingresos superiores al alquiler tradicional y duerme tranquilo. Tú generas ingresos recurrentes por tu gestión. Es un modelo win-win.
Tanto si empiezas desde cero como si ya inviertes en pisos, este modelo es un acelerador.
Es una forma inteligente de entrar en el mercado inmobiliario sin la barrera del ahorro inicial, generar ingresos extra y capitalizarte para luego comprar (si es lo que quieres).
Una vía paralela para avanzar más rápido en la construcción de tu patrimonio y acercarte a tu libertad inmobiliaria.
Aprenderás el método para ganar dinero gestionando pisos de otros en alquiler vacacional con un sistema profesional y automatizado, sin inversión inicial y dedicando el menor tiempo posible
Porque muchas veces lo que te falta no son ganas, sino un mapa claro para saber por dónde empezar sin equivocarte.
Y esto es exactamente lo que vas a aprender:
Cómo leer el mercado para identificar zonas ganadoras y evitar zonas trampa.
Cómo analizar viviendas y saber si son rentables antes de mover un dedo.
Cómo encontrar y captar a tus primeros propietarios (aunque no tengas contactos previos).
Cómo presentar tu servicio de gestión para que el propietario confíe en ti y no te vea como un gasto.
Cómo hacer un homestaging rentable que suba tus reservas sin bajar el precio.
Cómo fijar precios dinámicos para proteger tu margen y ganar también en temporada baja.
Cómo automatizar el check-in, la limpieza y el mantenimiento para no ser esclavo del piso.
Cómo organizar la parte legal y fiscal para operar de forma segura y dormir tranquilo.
Y poder captar y poner a facturar tu primera vivienda
con la guía paso a paso de Juan.
ADEMÁS, POR UNIRTE A ESTA EDICIÓN, TE LLEVAS 3 MESES..."
6 sesiones en directo con Juan Góngora (una cada 2 semanas) para resolver dudas, analizar viviendas, revisar tus números y recibir feedback directo para que no te bloquees.
Acceso a una comunidad privada de WhatsApp donde podrás compartir avances, plantear casos reales y aprender de las dudas de otros compañeros. No estarás solo.
El soporte de un gestor profesional que te dará seguridad en cada paso crítico: desde tu primera reunión con un propietario hasta la publicación de tu primer anuncio.
El Programa Experto en Alquiler Vacacional de Libertad Inmobiliaria
Esta será tu Hoja de Ruta para captar tu primera vivienda y poner a funcionar tu sistema de gestión profesional automatizado.
LOS 10 MÓDULOS
MÓDULO 1 — El mapa del juego: De cero a gestor profesional. Qué es (y qué no es) el alquiler vacacional rentable.
MÓDULO 2 — Dónde está el dinero: Aprende a leer el mercado, encuentra zonas ganadoras y evita las zonas trampa.
MÓDULO 3 — La vivienda ganadora: Checklist para elegir propiedades rentables y detectar al propietario ideal.
MÓDULO 4 — Captación y Cierre: Consigue tu primera vivienda (sin perseguir a nadie) con guiones y propuestas claras.
MÓDULO 5 — Puesta a Punto: Homestaging rentable y fotos que convierten visitas en reservas.
MÓDULO 6 — Precios y Rentabilidad: Tu tarifa base, reglas de precios dinámicos y números reales para proteger tu margen.
MÓDULO 7 — Publicación con ventaja: Cómo entrar en Airbnb/Booking, posicionar tu anuncio y ganar visibilidad.
MÓDULO 8 — Sistema de gestión: Sincronización segura (sin dobles reservas) y panel de control único para crecer de forma organizada.
MÓDULO 9 — Automatización y operativa remota: Check-in inteligente, control de ruido y sistema de limpieza para ofrecer calidad sin estar encima.
MÓDULO 10 — Legalidad y fiscalidad para dummies: Lo esencial para operar seguro y dormir tranquilo sin volverte abogado.
¿Para quién es el Programa
Experto en Alquiler Vacacional?
Si quieres empezar desde cero
Quieres entrar en el mercado inmobiliario pero no tienes capital para dar la entrada de un piso.
Buscas generar una nueva vía de ingresos para dejar de depender al 100% de tu nómina.
Quieres aprender cómo funciona la rentabilidad inmobiliaria desde dentro, capitalizarte y coger experiencia real antes de comprar tu primer activo.
Si buscas acelerar tu patrimonio
Ya tienes propiedades de inversión pero no quieres/puedes pedir financiación al banco.
Quieres aumentar la rentabilidad de tus pisos o diversificar tus ingresos inmobiliarios sin asumir nuevas hipotecas.
Buscas una forma inteligente de pisar el acelerador en tu camino hacia la Libertad Inmobiliaria.
Si necesitas un sistema profesional
Quizá ya gestionas algún piso turístico (tuyo o de un familiar) pero te consume todo tu tiempo libre y energía.
Quieres aprender a automatizar la limpieza, el control de precios y la entrega de llaves para no ser un esclavo del piso.
Buscas un método validado por alguien que ya lo hace de forma rentable, con contratos blindados y números reales.
Esto es lo que dicen las personas que ya han empezado a gestionar pisos en alquiler vacacional con el sistema de Juan
Ana, 42 años, médica en Barcelona
Tenía un piso en la costa que usábamos muy poco y el resto del año estaba cerrado. Siempre pensaba en alquilarlo, pero me daba miedo no poder estar allí pendiente. Con lo que aprendí con Juan lo organizamos todo bien y ahora lo llevamos desde Barcelona sin problema. Este año va a generar más de 20.000€ y, lo mejor, sin estar encima todo el día.
Carlos, 38 años, comercial en Alicante
"Empecé llevando el piso turístico de un amigo porque confiaba en mí. Apliqué lo que Juan explica paso a paso y en menos de un año ya gestionaba 4 viviendas. No he comprado nada, solo me he centrado en hacerlo bien y en cuidar a los propietarios. Este año voy a cerrar con más de 30.000€ en comisiones. Nunca pensé que podría montar algo así sin dejar mi trabajo."
Elena, 45 años, administrativa en Madrid
Nuestra casa de vacaciones nos costaba dinero todos los años. Aprendí a prepararla bien, a anunciarla como toca y a organizar la limpieza y las entradas sin tener que estar allí. En pocos meses empezó a cubrir todos los gastos y ahora nos deja beneficio. Y todo gestionado desde Madrid. Eso para mí era impensable antes.
Rubén, 34 años, técnico en Valencia
Yo no tenía dinero para comprar, así que pensé que no podía empezar. Cuando entendí el modelo de alquilar y gestionar, me cambió la cabeza. Empecé con un piso y hoy llevo 3. Lo importante fue hacer bien los números y no emocionarme. Este año superaré los 20.000€ de beneficio.
Isabel, 50 años, restauración en Málaga
Siempre quise tener algo propio, pero sin meterme en algo raro ni complicado. Empecé ayudando a un familiar con su piso vacacional y poco a poco fui cogiendo más. Hoy gestiono 5 apartamentos y me deja más de 2.000€ al mes. Sigo en mi trabajo, pero ahora con mucha más tranquilidad porque sé que estoy construyendo algo mío
ASEGURA TU PLAZA HOY EN LA PRIMERA EDICIÓN DE
EXPERTO EN ALQUILER VACACIONAL
1.000€
(IVA incluido)
(o financia el pago hasta en 12 cuotas mensuales, menos de 100€ al mes)
*IMPORTANTE: Esta financiación no depende de nosotros. Por eso, si realmente te interesa, te aconsejamos que hagas clic en el botón para formalizar tu inscripción y analices las opciones de pago fraccionado que te proporciona la plataforma.
Piensa en esto: con aplicar el método para captar una sola vivienda y ponerla a funcionar con nuestro sistema, el beneficio mensual que generes como gestor amortizará esta inversión rápidamente.
MUY IMPORTANTE:
Plazas disponibles por tiempo limitado
Tienes 15 días de garantía para probarlo sin riesgo
8 BONOS 100% PRÁCTICOS
Que también recibirás al entrar hoy
[BONO 1]
Pack Automatización Total (Mensajes y Procesos)
Para que no vivas pendiente del teléfono. Recibirás las plantillas exactas que usamos a diario.
Biblioteca de mensajes listos para copiar y pegar (pre-llegada, check-in, durante la estancia, check-out e incidencias).
Procesos operativos en 1 página (SOPs) para delegar la limpieza, la reposición y las revisiones sin perder calidad.
[BONO 2]
Masterclass — Fiscalidad para Gestores
Con Álvaro Graciani, experto en fiscalidad.
Aprenderás a estructurar tu actividad desde el principio para evitar sustos con Hacienda. Una clase 100% práctica con ejemplos, casos reales, checklist fiscal y los errores típicos que debes evitar al declarar tus ingresos como gestor.
[BONO 3]
Masterclass — Home Staging Rentable
Con una experta del sector. Descubrirás cómo preparar la vivienda para destacar visualmente en las plataformas turísticas. Aprenderás qué cambiar, qué no tocar y cómo invertir lo mínimo indispensable para multiplicar tus reservas.
[BONO 4]
Actualizaciones sobre Normativa y Fiscalidad
El sector turístico tiene reglas, y esas reglas cambian. Tendrás acceso a un repositorio vivo con las actualizaciones relevantes de la normativa para que operes siempre con seguridad y tranquilidad.
[BONO 5]
El Kit del Gestor: Contratos y Calculadoras.
Todas las herramientas legales y financieras listas para usar desde el primer día:
Contrato de gestión con el propietario (blindado y probado).
Contratos para huéspedes (alojamiento turístico y media estancia).
Normas de la vivienda y RGPD.
Contrato con empresa de limpieza y mantenimiento.
[BONO 6]
Plan de Acción 90 Días
El "Sprint" para convertir el conocimiento en acción. La hoja de ruta exacta, paso a paso, para pasar del "lo entiendo" al "ya estoy cobrando". El objetivo es que consigas captar tu primera vivienda y la pongas a facturar en menos de 3 meses.
[BONO 7]
Guiones de Captación y Cierre
El mayor miedo siempre es hablar con los propietarios. Aquí te lo doy resuelto para que no improvises ni persigas a nadie. Incluye exactamente qué decir, cómo decirlo, qué no decir y cómo presentarte desde el primer minuto como una inversión rentable y no como un gasto.
[BONO 8]
De Gestor a Inversor (en 12 meses)
El puente hacia tu Libertad Inmobiliaria. Hoy generas ingresos gestionando pisos de terceros. Mañana puedes usar ese capital y esa experiencia para comprar tu primer activo propio y engancharte a la rueda de la propiedad.
Accede ahora sin riesgo
Garantía 1:
Accede al programa y revisa el contenido tranquilamente. Si en dos semanas no ves claridad, no te encajan las herramientas o sientes que este modelo no es para ti, no queremos tu dinero. Te devolvemos el 100%. Sin explicaciones. Sin formularios eternos.
Garantía 2:
Si al finalizar el programa no has conseguido captar tu primera vivienda para gestionar...
Y nos demuestras que has seguido el método, realizado los ejercicios y aplicado correctamente todo el sistema...
Tendrás acceso sin coste adicional a la siguiente edición del soporte en directo.
Si haces tu parte del trabajo y no llegas al resultado, seguimos contigo.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de entrar hoy a la nueva versión de Personal Shopper
¿De verdad voy a ser capaz de conseguir un propietario que me ceda su casa?
Si aplicas el método que te enseñamos, sí. Hay miles de propietarios que tienen viviendas cerradas o mal alquiladas y quieren más rentabilidad. Pero no tienen tiempo ni ganas de gestionarlo. Ahí entras tú. En el programa te damos los guiones exactos, los contratos y la propuesta de valor para que te vean como un gestor profesional que les soluciona la vida (y no como un gasto).
¿Puedo compaginar la gestión vacacional con mi trabajo actual?
¡Por supuesto! De hecho, esa es la idea. El objetivo no es crearte un segundo empleo que te quite la vida, sino generar una nueva vía de ingresos. Te enseñaré a automatizar el check-in (con cerraduras inteligentes), los mensajes y a delegar la limpieza. Tú decides cuántos pisos quieres gestionar y a qué ritmo quieres crecer.
¿Necesito tener ahorros o algún piso en propiedad para empezar?
No. Y esta es la gran ventaja de este modelo. A diferencia de la inversión tradicional, aquí no necesitas pedir una hipoteca ni tener 30.000€ ahorrados. El propietario pone el activo (la casa) y tú pones el sistema (la gestión). Solo necesitas una mínima inversión inicial para herramientas tecnológicas básicas. Es la forma más inteligente de empezar en el sector inmobiliario desde cero.
Ya gestiono algún piso turístico, ¿este programa es para mí?
Especialmente para ti. Si ya gestionas pisos, probablemente lo estés haciendo "a pulso", dedicando demasiadas horas y apagando fuegos a diario. Aquí vas a aprender a profesionalizarlo: aplicar precios dinámicos para ganar más margen, blindar tus contratos y sistematizar la operativa remota para dejar de ser un esclavo del piso
Soy trabajador por cuenta ajena, ¿cómo tengo que facturar esto legalmente?
Tanto si tienes nómina como si eres autónomo, hay formas legales de declarar esta actividad. El objetivo es dormir tranquilo. Por eso, dentro del programa incluimos una Masterclass específica de Fiscalidad con el experto Álvaro Graciani, donde veremos cómo facturar, qué declarar y cómo estructurar tus números desde el primer día sin sorpresas con Hacienda.
¿Qué pasa si un día no puedo asistir a una sesión en directo con Juan?
No pasa absolutamente nada. Todas las sesiones (una cada dos semanas) se quedan grabadas y subidas a la plataforma para que las veas a tu ritmo, las veces que necesites. Además, tendrás la comunidad de WhatsApp para plantear tus dudas en cualquier momento.
¿Qué pasa si entro, no me gusta o veo que no es para mí?
Tienes 15 días de garantía incondicional. Entras, revisas el material, ves las herramientas y si sientes que este modelo no encaja contigo, nos escribes un correo y te devolvemos el 100% de tu dinero. Sin preguntas. Sin letra pequeña. Lo racional es probarlo por ti mismo sin riesgo.
¿Vale la pena la inversión de 1.000€?
Piénsalo de forma puramente matemática. El programa cuesta 1.000€ (IVA incluido) en un único pago. Con aplicar el método para captar una sola vivienda y ponerla a funcionar de forma automatizada, el beneficio que generes cada mes como gestor amortizará esta inversión rápidamente. A partir de ahí, el conocimiento y el margen mes a mes se quedan contigo para siempre.
¿Tienes alguna duda más?
Escríbenos por WhatsApp y te ayudamos encantados.
Carlos Galán, Fundador de Libertad Inmobiliaria
Siempre he defendido que, en el mercado inmobiliario, el peor riesgo es no hacer nada. Pero el segundo peor riesgo es hacer las cosas sin un plan sensato.
Hoy me hace una ilusión enorme que sea Juan quien lidere este nuevo programa y enseñe un modelo tan potente como la gestión de Alquiler Vacacional, siguiendo exactamente la misma filosofía con la que empezó todo en Libertad Inmobiliaria: enseñar solo lo que sí funciona, de forma clara, con números reales y 100% profesional.
Déjame decirte algo: gestionar alquileres vacacionales a terceros es muy rentable, pero solo cuando sabes qué pasos dar, qué errores evitar y cómo automatizar para no convertirte en un esclavo de las llaves y las limpiezas.
Por eso quise que fuera Juan quien compartiera con nosotros todo su conocimiento operativo y su experiencia en las trincheras a través de este programa.
Juan Góngora, Inversor y experto en Gestión de Alquiler Vacacional
Hace unos años estaba exactamente donde quizá estás tú ahora: me atraía este mundo, quería generar una segunda fuente de ingresos, pero pensaba que la única manera de empezar era teniendo decenas de miles de euros ahorrados y pidiendo una gran hipoteca al banco.
Pero descubrí que no tiene por qué ser siempre así.
Buscando alternativas, encontré un modelo que me permitía entrar al mercado y generar rentabilidad cada mes sin tener que comprar yo la vivienda. Hoy dirijo un negocio estable y automatizado gestionando 10 pisos para otros propietarios. Además, he reinvertido los beneficios (compré mis propios pisos) y he alcanzado la Libertad Inmobiliaria.
Mi objetivo en este programa es enseñarte exactamente cómo trabajo. Quiero darte mis procesos, mis números y mis contratos para que puedas aplicarlo todo correctamente desde el primer minuto, sin importar cuál sea tu punto de partida.
Quiero que este conocimiento se convierta en la palanca que te permita capitalizarte y avanzar mucho más rápido hacia tus propias inversiones.
Lo que quiero con este programa es que no te quedes solo en entender la actividad de personal shopper, sino que lo apliques y llegues a cerrar tu primera operación. Es justo ahí cuando este sistema empieza a actuar como tu palanca para avanzar hacia tu Libertad Inmobiliaria.
ASEGURA TU PLAZA HOY PARA EL PROGRAMA
EXPERTO EN ALQUILER VACACIONAL
1.000€
(IVA incluido)
(o financia el pago hasta en 12 cuotas mensuales, menos de 100€ al mes)
*IMPORTANTE: Esta financiación no depende de nosotros. Por eso, si realmente te interesa, te aconsejamos que hagas clic en el botón para formalizar tu inscripción y analices las opciones de pago fraccionado que te proporciona la plataforma.
Piensa en esto: con aplicar el método para captar una sola vivienda y ponerla a funcionar con nuestro sistema, el beneficio mensual que generes como gestor amortizará esta inversión rápidamente.
MUY IMPORTANTE:
Plazas disponibles por tiempo limitado
Tienes 15 días de garantía para probarlo sin riesgo
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